李宗瑞快播 时隔不到半月，成王人土拍楼面成交价再创记载，价钱初度超4万元/普通米

3月27日，成王人一宗地皮出让再破记载。本次成王人推出的金融城三期H10地块，地皮出让面积约32495普通米，起拍价16.25亿元，肇始楼面价2万元/普通米。

该地块诱导了华发、华润、中海、建发、招商蛇口等10家竞买东谈主，流程213轮竞价，该地块最终被建发以33.47亿元的价钱摘得，成交楼面价41200元/普通米，溢价率106%。这是成王人初度楼面价败坏4万元/普通米。

这一成交楼面价也再次创形成王人土拍最高价钱记载。上一个记载创造于本年3月11日，高新区桂溪街谈地块以31700元/普通米的楼面价钱，在那时成为成王人最高楼面价。

金融城三期H10地块位于锦江区柳江街谈包江桥社区、祝国寺社区。该地块地舆位置优胜，西侧一街之隔即是成王人市七中育才学校金融城校区，西北侧是已建成的H07小学(暂未挂牌定名)，距离地铁6/9号线交织的金融城东站约200米。摆布霸术还有地标设立、交子公园特质金融街及滨江贸易走路街等城市级配套，区位上风显贵。

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此外，该地块一街之隔即是贝好家旧年拿下的金三地块，这一地块在旧年曾以27300元/㎡的楼面地价创下了那时的成交记载。

上海易居房地产盘问院副院长严跃进示意，成王人土拍价钱连鼎新高，充分体现了本年房地产市集的特征。一方面，中枢肠段的地价在抓续攀升，阐明当今投资拿地的逻辑终点澄澈，即“聚焦”，包括聚焦在中枢城市、中枢肠段和中枢名堂中，其关于预判本年房企投资拿地的资金流向有终点进犯的启发。另一方面，部分优秀房企会成为后续投资拿地的主角。从成王人和其他城市的拿地情况看，一些优秀房企出现的频率相比多，阐明此类企业拿地的意愿超等强，有终点明显的补库存和优库存导向，侧面阐明投资意愿、底气和信心王人终点强。

(时间周报记者郭鹏笼统自财联社、成王人商报、封面新闻、第一财经)李宗瑞快播